中新财经5月17日电 据中山市天然资源局政务网音讯，中山市天然资源局和中山市住所和城乡建造局17日联合发布《关于优化土地供给促进房地产商场健康稳定发展的若干办法》(下称《办法》)，提出下调竞买保证金份额，竞买保证金可按不低于出让开始价20%设置。\n\n\n\n 成交后，竞买保证金主动转作合同定金后若缺乏成交价20%的，竞得人应于签定出让合同之前准时交纳缺乏部分。\n\n 《办法》提出，优化地价款付出方法。可约好分期交纳地价款，受让人于签定出让合同之日起30日内有必要交纳出让价款50%的首付款(含定金)，余款(出让价款50%)需于签定出让合同之日起365日内一次性或分期(详细以出让计划约好为准)付清，并按合同约好付出利息。\n\n 《办法》还提出，放宽竞买人资历要求。原则上法人、天然人和其他安排均可请求参与竞投，并承受联合竞投。竞得人如为非出让用地所属镇街注册的企业，须在签定出让合同之日起60日内涵用地所属镇街注册建立全资独立法人企业处理不动产权证及施行开发建造。\n\n 《办法》显现，实施出让预公告机制。为加强土地商场供需对接，定时收集整理我市条件成熟的住所用地，经过天然资源局网站、“中山看地云”小程序、市公共资源交易网等多种途径，分批次发布住所用地出让预公告，强化土地供需对接，保证土地商场平稳运转。(完) 【修改:宋宇晟】
